http://a-jute.ru/catalogue/dzut_uteplitel финский утеплитель межвенцовый.
 Статистика города Статистика города
Все города
Заказчики:164(+0)
[18 февраля 2013] новинка модель М3
Постройка гаража с использованием новых технологий Как правильно выбрать кондиционер? Пейте чистую воду Схемы покупки квартир в новостройках Перерасчет: как снизить суммы в счетах за коммуналку? Как правильно выбрать обогреватель? Как выбрать холодильник? Как правильно обращаться с отопительными приборами?
наши победы и награды наши победы и награды

Ваш город
Лучшие ИСПОЛНИТЕЛИ Лучшие ИСПОЛНИТЕЛИ

Потолок Центр

Стены, пол, потолок

Сделать заказ в «Потолок Центр» стало ...

DoorHan - Хабаровск

Двери входные и межкомнатные, перегородки

ГK DoorHan – производственный холдинг, занимающий ...

ГК ФАСАД

Архитектура, дизайн и проектирование

Продажа фасадных панелей Nichiha / ...

Серебряный дракон

Дополнительные услуги

Поиск поставщиков в Китае.
Прямые поставки от ...

Тимакс

Строительное оборудование, инструмент

Мы работаем по направлениям: оптовая торговля ...

Акции1 А также скидки и распродажи на товары и услуги
Акция "Хит продаж: Март" WFX466

АКЦИЯ

Активно до: 31 марта 2014

Как правильно обращаться с отопительными приборами?

Рейтинг: 5278

Александр Доценко
Администрация сайта

Осень. В это время года жители городов начинают задумываться над тем, как пережить холодную зиму. Некоторые утепляют окна и проводят ремонтные работы, а кто-то меняет приборы отопления, причем самостоятельно. Делая это, люди не задумываются, что эта процедура не только может быть опасной для жизни, но и противозаконной.

Из массы наиболее часто задаваемых вопросов на строительных форумах, мы выбрали лишь 15, которые зададим профессионалу в области отопительных приборов и систем отопления.

Итак, разберемся со всем по порядку.

1. Имеет ли владелец квартиры право на самостоятельную замену отопительных приборов в своем доме?

Часто люди не знают, к кому относится система отопления: хозяину квартиру или является частью общедомовой системы. Существуют Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные поста­новлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, которые регламентируют порядок использования таких систем. Согласно пункту 6 Правил «..в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях». Так получается, что приборы отопления жильцам не принадлежат. Поэтому самостоятельная замена радиаторов незаконна, а чтобы произвести ремонт, нужно заранее согласовать его с организацией, которая отвечает за приборы отопления.

2. К кому обратиться?

Проще всего обратиться в ваше ЖЭУ и обрисовать вашу проблему. А уже они свяжутся с нужной организацией, которая занимается такими вопросами.

3. Имеет ли владелец квартиры право на то, чтобы самовольно производить замену приборов отопления?

Замена радиатора или конвектора не так проста как может показаться на первый взгляд. Необходимо учитывать множество факторов, а также рассчитывать мощность прибора и многое другое. Сделать это без помощи специалистов-сантехников очень трудно. А уже они обязаны выдать жильцам акт о выполненных работах и проверке установленного оборудования.

В документе обязательно должно быть указано, что у жильцов нет претензий к выполненным работам. Этот документ будет служить веским доказательством того, кто проводил установку, если что-то случится с прибо­ром отопления в будущем.

4. Какие проблемы испытывают соседи от замены жильцами отопительных приборов?

Часто встречающаяся однотрубная система рассчитывается с учетом этажности, мощности приборов и температурного режима. Проходя через каждый радиатор, t °С теплоносителя уменьшается. И поэтому воду подают такой температуры, чтобы с учетом всех теплопотерь теплоты хватило для самых дальних уголков дома.

Но после замены жильцами приборов на новые, зачастую более мощные, то их теплоотдача заметно увеличивается, теплоноситель остывает раньше, чем следовало по расчетам. И поэтому на верхних этажах, откуда начинается раздача теплоносителя по стояку, очень  жарко, а на нижних жильцы мерзнут, и наоборот.

Бывают случаи, когда жильцы врезают перемычку между подающей и обратной линиями запорный кранов и перекрывают его. В этом случае теплоноситель из стояка начинает проходить через отопительный прибор. И тогда увеличивается расход воды, теплоотдача, а общий расход теплоносителя по стояку снижается. Жильцы квартир, расположенных следом по ходу теплоносителя, страдают от понижения мощности приборов и от холода.

5. Что делать, если в квартире уже есть незаконная переделка?

Необходимо собрать комиссию, с помощью которой будет решено, как та или иная переделка влияет на систему отопления и «вредна» ли она для соседей. Бывает, что комиссия подтверждает законность установки.

6. Если произойдет авария из-за повреждения отопительного прибора, кто понесет ответственность?

Если авария произошла из-за того, что отопительный прибор был неверно подобран и не подходил для данной системы, то ответственность несет владелец квартиры.

Если авария произошла из-за некачественной работы сантехников, тогда ответственность лежит на них.

Если авария произошла из-за мощного гидравлического удара в системе отопления, то виновников следует искать среди коммунальной компании, которая ответственна за данный участок.

Часто бывает, что причиной аварии является производственный брак. Здесь ответственность ложится на плечи компании-производителя. При этом законность установки прибора значения не имеет.

7. Когда замена отопительного прибора оправданна по закону?

 Если это капитальный ремонт и старые приборы непригодны из-за выработки. Или если в помещении температура ниже установленных норм.

8. Какие нормы существуют в отношении температурного режима в помещениях?

Минимально допустимая температура воздуха — 18 °С. Средняя температура в обычной квартире — 20 °С, для угловых комнат — 22 градуса. Для северных городов нормы другие: 22 и 24 °С. Но не для всех людей эти температуры комфортны. Например женщины более «теплолюбивы» и для них комфортна температура от 21-26 °С, для мужчин— 19-24 °С.

Некоторые застройщики пренебрегают теплом, чтобы сэкономить. Для этого в новостройках радиаторы оснащают терморегулирующей арматурой. При этом на термостатическом клапане по умолчанию выставлено ограничение максимальной температуры в помещении — обычно порядка 24 °С. Дело в том, что термостаты, как правило, настраиваются на так называе­мый режим 2К, или 2 градуса. То есть клапан начинает постепенно закрываться, когда температура достигает уже 22 °С.

9. Как быть, если зимой очень жарко?  

Cуществует несколько способов регулировки темпе­ратурного режима в помещении. Например, с помощью термоста­тических клапанов. Но он имеет недостаток — при избытке мощности отопительного прибора «термостат» почти пол­ностью перекрывает клапан, и поскольку оставшееся отверстие для прохода теплоносителя очень мало, оно может быстро засориться.

Второй способ — борьба с перегревом за счет форточки. Однако здесь тоже есть «минусы». Из-за частого открывания форточки воздух в квартире становится сухим. Оптимальный уровень влажности в жилом помещении в отопительный период — 35-50 %. Зимой воздух очень сухой, и при постоянном проветривании влажность внутри помещения может стать ниже 25 %. У челове­ка в таких условиях возникает ощущение дискомфорта. К тому же частое открывание форточки приводит к заболеваниям, а если есть маленькие дети, то этот вариант вам и вовсе не подойдет.

Третий способ основывается на двух. На данный момент приняты следующие нормы притока свежего воздуха: 3 кубометра на 1 квадратный метр жилой площади в час либо 60 кубометров в час на 1 человека. При этом температура в квартире не должна быть ниже расчетной.

10. Как выбрать прибор отопления для замены, чтобы потом не столкнуться с проблемами?

Избегайте «смеси» алюминиевого радиатора с медной подводкой. Стальные радиаторы и конвекторы могут подвергнуться коррозии, будучи установленными в открытую систему отопления с раство­ренным в воде кислородом. рН теплоносителя для них должен нахо­диться в пределах 8,3-9,5, иначе радиатор может попросту проржа­веть. Правда сейчас уже появляются стальные отопительные приборы с антикоррозионными покрытиями внутренней поверхности.

Алюминиевые приборы, очень чувствительны к щелочной воде, для них оптимальный рН — 7-8, для некоторых допустимы более широкие рамки — 6,5-8,5. Алюминий не только корродирует, но и вступает в реакцию с щелочным теплоносителем, в результа­те чего в системе скапливается водород, и давление внутри при­бора возрастает, что может вызвать его разрушение. Проблема га­зообразования касается также и полубиметаллических радиаторов, у которых сталью усилены вертикальные каналы, но не коллекторы — в них алюминий открыт для реакции. Теплоноситель не контактиру­ет с алюминием только в полностью биметаллических радиаторах.

Что касается прочности, то здесь нужно учитывать разницу в ме­тодиках расчета этой характеристики за рубежом и в России. В Ев­ропе приборы отопления при опрессовке на заводе изготовителя испытывают с запасом 1,3 и проверяют с запасом 1,69 на разруше­ние. То есть при испытательном давлении 13 атм. рабочим считается 10 атм., а давление разрушения 16,9 атм. — приемлемым. В России приняты другие нормы. Например, для литых приборов испыта­тельное давления должно превышать рабочее или не менее чем в 1,5 раза, или на 6 атм., а разрушительное давление — быть не ме­нее чем в 3 раза выше рабочего. Смотря что «раньше наступит». Так, если у прибора испытательное давление 9 атм., то рабочее будет не 6 атм., как могло бы показаться исходя из соотношения «в 1,5 раза меньше», а 3 атм. Потому что в данном случае должно соблюдаться требование к разнице минимум в 6 атм.

11. Сегодня часто устанавливают отопительный прибор из четырех-пяти секций с очень высокой теплоотдачей. Получается и в квартире тепло и места мало занимает. Верно ли это?

Не совсем. Согласно СНиП 41-01-2003 «Отопление, венти­ляция, кондиционирование» ширина отопительного прибора долж­на быть не менее 50 % ширины окна в жилых и общественных здани­ях, а в больницах и детских учреждениях — не менее 75 %. В идеале же отопительный прибор должен полностью перекрывать ширину окна, а то и все наружные ограждения — в случае использования плинтусных или «подпольных» конвекторов.

12.  Современные пластиковые окна не пропускают воздух, из такого окна не дует даже зимой. Зачем большой радиатор?

Нагретая поверхность может из­лучать тепло, как и холодная способна «излучать» холод. Если радиатор слишком короткий, по краям окна появятся так называемые «зоны диском­форта». Люди будут ощущать неприятный холод, хотя сквозняка в по­мещении нет. Поэтому лучше устанавливать отопительные приборы с правильно рассчитанной длиной. С избытком мощности, которая может возникнуть, борются разными способами. Например, устанав­ливают прибор с меньшим межосевым расстоянием, с менее мощ­ными секциями или с меньшими габаритами.

13. В какое время года лучше менять отопительный прибор?

Замену приборов отопления можно производить в любое время года. Сантехники должны слить теплоноситель из отопительного прибора, а зачастую и из части системы. Но это мероприятие лучше проводить зимой, ведь тогда можно будет сразу запустить при­бор в рабочий режим и проверить его эффективность и герметич­ность. Проводить такую проверку нужно при условии, что стояки вообще не отключаются или перекрываются ненадолго.

14. Какие существуют требования к использованию установленных приборов в первое время?

Такие рекомендации существуют ко всем отопительным при­борам, но особенно жесткие — в отношении алюминиевых, полубиметаллических и стальных тонкостенных приборов (трубчатых и панельных радиаторов). В течение первого года эксплуатации, на­пример, из алюминиевых и полубиметаллических радиаторов не­обходимо периодически стравливать газ, накапливающийся внутри из-за химической реакции алюминия с теплоносителем. Если этого не делать, то такой радиатор может дать течь и даже взорваться, и последствия будут печальными. Поэтому важно строго выполнять требования к теплоносителю.

15. Как правильно подготовить радиаторы к летнему сезону?

Практически для всех видов отопительных приборов неже­лательно, чтобы они были пустыми в меж отопительный период, они должны всегда быть заполнены теплоносителем. Внутренние поверхности не должны контактировать с кислородом из теплоносителя, иначе начнутся процессы корро­зии. На подающей и обратной линиях должны стоять запорно-регулирующие клапаны. С их помощью можно «запереть» внутри радиатора теплоноситель и сохранить его там на весь лет­ний период без опасности опорожнения даже при сливе содержи­мого стояка.

Следует помнить, что термостатический клапан не является надежной запорной арматурой. Поэтому перед ним должен стоять отдельный шаровой кран. На лето воздухоотводчик при перекры­тии подводок нужно оставить открытым, чтобы с его помощью дав­ление внутри отключенного прибора не превышало критического. Нередки случаи, когда из-за расширения теплоносителя в радиато­ре, отключенном в прохладное время, например, весной, в жаркую погоду отопительный прибор неожиданно разрывается.

Оценить статью:
Комментарии
Гость  [09.09.2011 | 23:27]  #

Оценить:

Оценки:
1/0

последняя фотка доставляет ))


Прокомментировать
Гость  [18.09.2011 | 13:22]  #

Оценить:

Оценки:
0/0

Жизненно ;)


Прокомментировать
Рейтинг: 10
Water  [05.10.2011 | 16:25]  #
На сайте: 2 года 5 месяцев
Хабаровск

Оценить:

Оценки:
0/0

Хорошая статья!


Прокомментировать
Ответить